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Home Staging Roma

la tua casa Vale, armonizzala Low Cost –@– consulenza base GRATIS

non esistono case invendibili, solo poco curate!

video di 1:51 secondi…illuminanti!

per te GRATIS

una consulenza HS

 “non esistono case brutte, ma case solo poco curate!”

PER INFO: INFO.ROMAHS@GMAIL.COM

 Buona Visione

(fonte http://www.torinohomestaging.it)

 

La nostra Mission: allestimenti per vendere/affittare con maggior soddisfazione

l’attenzione e la cura

delle foto Online fa la differenza

di numero di Click!

il vostro portafoglio immobilare è accattivante ???

sappiamo che gli immobili fotografati

sono spesso lasciati al loro destino…

e presentati senza Appeal.

per te, GRATIS una consulenza HS

SCRIVICI !

 “non esistono case brutte, ma case solo poco curate!”

PER INFO: INFO.ROMAHS@GMAIL.COM

E poi faremo in modo che tutti i nostri sogni si realizzino e riempiano le nostre vite.

cuore_cassetto

Chiunque ad un certo punto della vita, mette su casa.

La parte difficile è costruire una casa del cuore.

Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare.

Un posto dove crescere una famiglia con amore

Un posto non per trovare riparo dal freddo ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni;

Un posto non semplicemente dove far passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita.

Sergio Bambarén

Hello! I’m a Home Stager. What is my job? What do I do?

Simple!
My job is to “depersonalize” the houses for sale or rent.
I am environments like a “blank sheet”, which is able to adapt to the tastes of most prospective buyers, because our homes have many details that reflect our aesthetic sense.

cornici

But to sell / rent a house, you need to understand the point of view of the customer.
How is it done?
Step 1 – Start the analysis of the area and the size of the apartment, so as to identify who will be most affected (singles, families, students, seniors).
Step 2 – I eliminate all the things that characterize the environment too: the ornaments ethnic, excess furniture, family photographs, the walls in bright colors or no character.
Step 3 – is important to consider the building from the point of view of cleanliness and order: sometimes you just whiten and do some work of maintenance, how to fix a doorknob, a leaky faucet, to easily change the appearance of a home.
Step 4 – Finished “enhance” the environment, creating your personal Business Card: The Photo Book – without altering the reality, we will optimize with the right lights and the ideal colors, the full potential of your home.

It is finished according to two simple rules:
Exploit the strengths and reducing defects,
– Support a budget LOW COST or equal to ZERO !!!!

. . . the first information session is FREE. . . and not binding. . .

…There are no ugly houses but just houses not looked after well…

how about we take a coffee together?

Email me for details: info.romahs@gmail.com

Case “senza speranza”… arriva l’Home Stager, il professionista del Budget Low Cost

Se il mercato immobiliare è fermo, forse non è tutta colpa della crisi.
Una buona fetta di responsabilità è da attribuire ai proprietari di casa che mettono in vendita immobili trascurati e poco appetibili.
In aiuto dei venditori “senza speranza”, che non riescono da mesi a concludere l’affare, arriva in Italia l’home stager, un professionista capace di valorizzare anche l’appartamento piu malmesso.


«Si prepara la casa in modo adeguato prima delle visite.

È un servizio personalizzato, semplice ma efficace

che consiste nel sistemare/allestire una casa sfruttando i suoi lati migliori».


Si tratta di un professionista in grado di valorizzare un immobile con soluzioni semplici e poco costose:

« talvolta è sufficente cambiare il colore solo ad una parete e riorganizzare gli spazi, appendere un nuovo quadro o un grande specchio, per convincere un acquirente».

Piccoli trucchi che solo un professionista preparato riesce però a suggerire.
Occhio alle proporzioni e con senso dello spazio, forme, luci ed ai materiali questi sono le doti di questi professionisti.
Parliamo di Budget Low Cost, perché?

« A seconda dell’intervento proposto, l’home stager può percepire dai 290 euro, fino al 3% del valore dell’immobile».

Un costo che è possibile recuperare poi in sede di vendita, alzando leggermente il prezzo dell’appartamento, che avrà migliorato la propria quotazione grazie agli interventi di restyling.

Consiglio ai Proprietari
« In genere, non si ha voglia di spendere soldi

per una Casa che si sta vendendo:

questo è un atteggiamento mentale che non agevola

una rapida vendita,

inoltre costa molto di più in termini di

tempo, tasse, utenze e di condominio »

HS Roma

Home Stager & Agente Immobiliare: Amore a prima vista

bedroom

Si, crediamo che queste 2 figure professionali, possono lavorare sinergicamente!

Si, siamo convinti che questi sono i 4 motivi cardine:
1. per ridare nuovo impulso al mercato immobliare.
2. per ridurre i tempi di vendita ed ottenere un numero di risposte più alte.
3. per ottenere un vantaggio competitivo.
4. per distinguersi dalla concorrenza con una immagine professionale, nei confronti del mercato.
… e vi pare poco, in questo momento?

HS ROMA

Nuovo Impulso per gli Agenti Immobiliari Professionali: Effetto WOW

. . . La bellezza della casa è negli occhi degli acquirenti . . .
Il cliente deciderà di comprare quanto vedrà la casa

ed esclamerà:”WOW!”

Il prezzo e le condizioni della casa, sono irrevocabilmente intrecciate.

Significa che, allestire la casa nel modo migliore possibile e proponendo un Book Fotografico Professionale, è utile per far capire agli acquirenti cosa vedranno precisamente, quando fisseranno un appuntamento:
• non facendo perde tempo al venditore
• facendo ottenere una vendita al miglior prezzo possibile.
Questo è quello che fa un Home Stager!

Riassumendo:
Trattasi di un processo di Marketing Immobiliare;
Preparare l’immobile è essenziale prima di mostrarlo agli acquirenti;
Vendita nel minor tempo possibile
Guadagno più alto possibile, perché non viene sottoposto a ribasso.

Nell’augurarVi il vostro massimo Successo, rimango in attesa di un vostro gentile contatto.

Il primo incontro informativo è gratuito e non impegnativo.

. . . ci prendiamo un caffe assieme?

Ai Proprietari: nuova linfa per la tua casa!

Quante volte abbiamo pensato di CAMBIARE CASA, senza sapere che il nostro “nido”  E’ LA CASA PERFETTA per noi !

In realtà, ha perso solo un po di smalto!! . . .

il mio piccolo consiglio è:

R I V I T A L I Z Z A L A

con un bassissimo investimento

. . . chiedimi come vivacizzarla!

. . . il primo incontro informativo è GRATUITO . . . e non impegnativo …

come vendere casa velocemente

Sono un Home Stager e ti chiederai cosa faccio!

Il mio lavoro consiste nello “spersonalizzare” le case in vendita o in affitto.

Le rendo simili a un foglio in bianco, capace cioè di adattarsi ai gusti di più possibili compratori, perchè le nostre abitazioni hanno tanti dettagli che rispecchiano il nostro senso estetico.

Ma per vendere/affittare una casa è necessario capire il punto di vista del cliente.

Come si fa?

fase 1 – Inizio dall’analisi del quartiere e della grandezza dell’appartamento, così da individuare chi sarà più interessato (single, famiglie, studenti, anziani).

Fase 2 –Elimino tutti gli oggetti che caratterizzano troppo l’ambiente: i soprammobili etnici, eccesso di mobilio, fotografie di famiglia, pareti a tinte forti.

Fase 3 – Importante considerare l’immobile anche dal punto di vista di pulizia e ordine: a volte basta imbiancare e fare qualche lavoretto di manutenzione, come aggiustare una maniglia, un rubinetto che perde, per cambiare l’aspetto di una casa.

Fase 4 – Finito di “valorizzare” l’ambiente, si crea il tuo personale Biglietto da Visita: il Book Fotografico – senza alterare la realtà, ottimizzeremo con le luci giuste ed i colori ideali, tutte le potenzialità della tua casa.

Tutto è compiuto secondo 2 regole semplicissime:

– Valorizzare i punti di forza e diminuendo i difetti,

– Prevedere un budget LOW COST  o pari a ZERO!!!!

. . . il primo incontro informativo è GRATUITO . . . e non impegnativo . . . ci prendiamo un caffe assieme?

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